以卖带租

以卖带租是指商业企业对某些耐用商品和工器具等，在以卖为主的基础上，所进行的出租业务。它是商业企业附营业务项目之一。

以卖带租是一种商业模式，主要在商业零售领域应用，它指的是商业企业对某些耐用商品或工器具等，在主要进行销售业务的同时，也提供出租服务。这种模式允许企业拓展收入来源，满足不同客户的需求。例如，一家百货商店可能会出售照相机，同时也提供照相机的出租服务，这样既促进了销售，也为那些暂时不想购买或只需要短期使用的顾客提供了便利。

在会计处理上，出租的商品按照售价在“库存商品”账户下设立专门的明细来核算，而收取的押金则通过“其他应付款”账户管理，租金收入计入“附营业务收入”，出租商品的折旧或维护成本则计入“附营业务成本”。这种做法体现了企业多元化经营策略，同时要求企业在财务管理上进行细致的区分和记录，以确保会计信息的准确性和合规性。

与房屋租赁市场中的“带租约销售”或“以租代售”概念不同，以卖带租更侧重于商品销售与短期租赁的结合，而非房产所有权转移过程中的租赁关系处理。在房产领域，带租约销售涉及到《民法典》中关于买卖不破租赁的原则，确保租赁关系不受房屋所有权变动的影响，而以租代售则通常指购房者通过长期租赁最终获得房屋所有权的特殊购房方式。